Gewerbepark Nordring
in Hilden

         

Anlass

Die Zielsetzung, den Gewerbepark Nordring in Hilden zu einem attraktiven Gewerbegebiet mit einem langfristig tragfähigen Entwicklungskonzept zu machen, spiegelt sich in den rahmengebende Festsetzungen für die Grüngestaltung in Verbindung mit Kompensationsflächen und den Umgang mit Regenwasser des Bebauungsplanes wider. Den ansiedlungswilligen Unternehmen bleibt dabei die betrieblich notwendige Entscheidungs- und Entwicklungsfreiheit und dennoch wird den Zielen zur Entwicklung eines "grünen Gewerbeparks" entsprochen.
 
 
 

Regenwassermanagement

Im Gewerbepark Nordring ist ein differenziertes Entwässerungskonzept für die privaten und öffentlichen Flächen vorgesehen.

Kern des Konzeptes ist es, das auf den privaten Gewerbegrundstücken anfallende Niederschlagswasser auch primär dort zur Versickerung zu bringen. Dazu sind Flächen für die Anlage von Versickerungsmulden bereitzustellen, da unterirdische Versickerungsanlagen wie Rigolen oder Sickerschächte aufgrund des geringen Grundwasserflurabstandes nicht möglich sind.

 
     

Die privaten Versickerungsflächen sind an ein Netz öffentlicher Grünflächen vor allem beiderseits des Hühnergrabens angebunden, in denen Entlastungsmulden verlaufen. Diese nehmen das bei extremen Regenereignissen nicht auf den privaten Grundstücken zur Versickerung gebrachte Wasser auf und lassen es dem Hühnergraben über eine Bodenpassage zusickern.

Das Niederschlagswasser von den öffentlichen Verkehrsflächen wird über einen Regenwasserkanal und ein Sickerbecken dem Hühnergraben verzögert zugeleitet.

Für das Schmutzwasser wird in den Straßenflächen ein klassischer Schmutzwasserkanal gebaut.

   
             

Kompensation

Die öffentlichen Grünflächen haben über die Bedeutung für die Entwässerung und Grünstrukturierung hinaus auch eine grundlegende Aufgabe als Biotopstruktur, die im direkten Zusammenhang mit der naturnahen Entwicklung des Hühnergrabens steht. Die Grünflächen wurden im Rahmen von Kompensationsmaßnahmen umgesetzt. Weitere Kompensationsmaßnahmen stellen Aufforstungflächen zur Abschirmung gegen die angrenzenden Autobahnen sowie auf externen Flächen erstellte Pflanzungen dar.

Der hohe Attraktivitätsanspruch, der an den Gewerbepark Nordring gestellt wird, spiegelt sich auch in der hochwertigen Straßenraumbegrünung der neu entstandenen Erschließungsstraßen wider.

 
Auftraggeber: GKA Grundstücksgesellschaft Hilden mbH
Umsetzungsstand: 1. Bauabschnitt fertiggestellt; 2. Bauabschnitt (Straßenraumbegrünung): in der Ausführung